Жилой дом Л. Кокочева и Г. Никитина был построен в 1902 году. На первом этаже располагалась аптека, которая функционировала даже в советское время.
Двухэтажное здание, расположенное на углу двух улиц, имеет скруглённый угол. Его фасады декорированы элементами классицизма. Плоскость фасада разделена профилированным зубчатым карнизом между этажами.
Посередине обоих фасадов и на скруглённом углу расположен ажурный балкон. Угловой балкон также украшен фигурными кронштейнами. Две входные двери, в том числе одна с калиткой, ведущая во двор, находятся на конце рукава, выходящего на улицу С. Зубалашвили.
Оба этажа дома разделены арочными проёмами. Декоративное оформление проёмов взято из репертуара архитектуры эпохи Возрождения.
Здание завершается профилированным карнизом с зубцами, который венчает невысокий парапет. В углу здания находится мансарда, гладкая стена которой разделена арочными окнами.
Эклектичная отделка фасадов дома отличается высоким мастерством и играет важную роль в этом участке улицы.